出让公告--阜国土（拍）告字〔2023〕5号

 经阜阳市自然资源和规划委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)：

备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，[2022]-8、[2022]-22号宗地如有效报名竞买人数不足3家的，终止出让活动。[2023]-10号宗地如有效报名竞买人数不足2家的，终止出让活动

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

[2022]-8号宗地要求：1.竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人。2.依据规划条件通知书，该宗地应配建不少于45托位的托育设施，每托位建筑面积不少于11平方米，托育设施竣工验收合格后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。此条款由颍东区政府负责监督落实。3.依据颍东区政府函，该宗地采用装配式建筑进行设计和施工，装配式配建比例不低于50%，装配率不低于36%，相关奖励政策按照《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》（阜政办〔2022〕1号）文件执行。此条款由颍东区政府及市城乡建设局负责监督落实。

[2022]-22号宗地要求：1.竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人。2.依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。此条款由颍泉区政府负责监督落实。3.依据颍泉区政府函，该宗地采用装配式建筑进行设计和施工，装配式配建比例不低于35%，装配率不低于36%，相关奖励政策按照《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》（阜政办〔2022〕1号）文件执行。此条款由颍泉区政府及市城乡建设局负责监督落实。

[2023]-10号宗地要求：1.竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人。2.依据城南新区管委会函，该宗地系征迁安置用地，用于周边居民安置，销售价格参考周边商品房房屋销售价格确定；该宗地采用装配式建筑进行设计和施工，装配式配建比例不低于35%，装配率不低于36%，相关奖励政策按照《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》（阜政办〔2022〕1号）文件执行。此条款由市城南新区管委会、市房管局及市城乡建设局负责监督落实。3.依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9班的幼儿园、一座10千伏的公共开闭所及不少于45托位的托育服务设施，每托位建筑面积不少于11平方米。4.根据城南新区管委会函，地块内配建的幼儿园、公共开闭所、托育服务设施、医疗卫生、文体、社区服务、地下车库及相关设施竣工验收合格后无偿移交给市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年4月24日至2023年5月18日，从阜阳市自然资源和规划局网站（http://zrgh.fy.gov.cn）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2023年4月24日至2023年5月18日（法定节假日除外）到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月18日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年5月19日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年5月22日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

（四）竞得人注册所在地位于阜阳市辖区外的（属阜阳市辖区内企业，如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

（五）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（六）阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）

联系电话：0558—2188757、2188788、18158820737

户    名：阜阳市国土资源储备发展中心

账    号：农行阜阳腾达支行：12014201046666689

徽行阜阳清河东路支行：521200575621000004

中行阜阳分行营业部：178266184156

工行阜阳文峰支行：1311036029200607457

建行阜阳分行营业部：34050171860800002442

华夏银行阜阳分行营业部：17730000000088138

光大银行阜阳分行营业部：54820180802993388

交通银行阜阳分行营业部：575310000013000071292

上海浦东发展银行阜阳分行：58610078801900000475

颍淮农村商业银行营业部：20000635631066600000029

颍泉农村商业银行营业部：20000635631066600000011

颍东农村商业银行营业部：20000635631066600000037

兴业银行股份有限公司阜阳分行：496510100100072131

中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行：934004010036350037

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

阜阳市自然资源和规划局

2023年4月24日