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关于征求《阜阳市住宅小区物业管理条例 (草案征求意见稿)》意见的公告

  • 征集部门:市司法局
  • 开始日期:2022-05-09 11:00
  • 结束日期:2022-06-09 11:00
  • 状态:已结束
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  • 征集结果

为了充分听取公众的意见和建议,提高地方立法质量,现将《阜阳市住宅小区物业管理条例(草案征求意见稿)》向社会公布,征求社会公众意见,有关事项公告如下:

一、征求意见时间

2022年5月9日至6月9日。

二、征求意见重点

包括但不限于草案送审稿的针对性、可操作性、结构体例、文字表述等方面。

三、反馈意见方式

(一)平台留言:登录阜阳市人民政府门户网站,点击“《阜阳市住宅小区物业管理条例(草案征求意见稿)》”留言。

(二)来信地址:阜阳市颍州区颍淮大道151号阜阳市司法局立法科;邮编:236010;

(三)电子邮箱:fylf2020@163.com;

(四)传真:0558-2265039。

 

附件:     1.阜阳市住宅小区物业管理条例(草案征求意见稿)

           2.关于《阜阳市住宅小区物业管理条例(草案征求意见稿)》的说明

                   

                                                                  阜阳市司法局

                                                                   2022年5月9日


阜阳市住宅小区物业管理条例(草案征求意见稿).doc

关于《阜阳市住宅小区物业管理条例(征求意见稿)》的说明.doc



征集已经结束
  • 网友:潘** 留言时间:2022-06-01
    留言内容:管理条例缺少:公共部分的照明、垃圾桶及垃圾处理设备、路面维护、小区内防护栏等等,日常维护和大维系费用应该由业主承担还是应该由物业服务单位承担? 此类设备最大的共同点是自然风化或者损耗,不是物业服务水平能弥补。物业与业主的纠纷,绝大部分由此产生,拒交物业费,甚至发生诉讼。业主认为应该有物业承担,物业认为提供的是服务,维修不在此范围内,不应该由物业服务单位承担。 个人认为应该由业主承担。如果由物业承担,老旧小区或者使用一定年限的小区,物业服务要么无人接手,要么物业费抬高。物业费抬高反而不利于维护业主利益(收费肯定超过应承担维修费用)。 建设由业主承担,专款专用。先使用公共区域收益,无公共收益的,应根据业主委员会决议按户籍人口进行收取,多退少补
  • 网友:小** 留言时间:2022-05-18
    留言内容:是否可以考虑业主对业主委委员进行考核、记录形成负面名单,如有过于恶劣行径可通过投票禁止再参与委员选举(如多次公报私囊、沆瀣一气、不从整个小区业主利益出发考虑、实施相关措施);
  • 网友:许** 留言时间:2022-05-10
    留言内容:希望能在小区地下车位安装新能源充电桩。或者在地面上统一安装新能源充电桩
  • 网友:孙** 留言时间:2022-05-10
    留言内容:你好:1.建议增加对于物业质量不合格不作为等方面的投诉处罚规定,例如,业主交了物业费后,小区草坪还是泥土地寸草不生,电梯问题报修物业几年不维修等等公共设施保养还是有问题,业主交了费就得不到应有的服务,权力就得不到保障。只有有了对于物业的处罚规定,才能监督、督促他做好应有的服务。 2.可以针对草案第4章物业服务,物业违反对应哪一条相应都可以有处罚和处理办法等法律依据。谢谢!

2022年5月9日至6月9日,对市司法局牵头编制的《阜阳市住宅小区物业管理条例(草案征求意见稿)》,向社会公开征求意见。在征求意见起止期内,通过阜阳市人民政府网站收到征求意见4条,采用0条。特此说明。