规划区国有土地范围内房屋抵押权预告登记

浏览次数：877 发布时间：2013-06-06 字体大小：大中小

事项名称：	规划区国有土地范围内房屋抵押权预告登记
颁发的证件：	房屋预告登记证明
证件有效期：	无
审批类型及法律效力：	非行政许可类
设定依据：	1、中华人民共和国城市房地产管理法(中华人民共和国主席令第72号) 2、中华人民共和国物权法（中华人民共和国主席令第62号） 3、房屋登记办法（建设部令第168号） 4、城市房地产转让管理规定（建设部令第96号） 5、商品房销售管理办法（建设部令第88号）
申请条件：	1、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议。 2、为保障将来实现物权，按照约定当事人向登记机构申请预告登记。
办事材料：	1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、抵押合同； 4、主债权合同； 5、房屋所有权证书或房地产权证书，或房屋所有权转移登记的预告证明； 6、当事人关于预告登记的约定； 7、其他必要材料。
办事地点：	阜阳市房地产市场产权监理处；阜阳市房地产管理局阜阳经济技术开发区房地产管理分局审批受理地点：颍河西路507号一楼受理窗口；阜阳经济技术开发区商业街5号楼
审批决定机关：	阜阳市房地产管理局
审批程序：	申请—受理—审核—登簿—发证，必要时进行公告。
审批时限：	10个工作日工作时间9:00~17:00
审批收费：	登记费：住宅80元/件非住宅550元/件，核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收工本费10元。
办理流程：	申请（填写申请书、提供要件）－受理(必要时实地查看)－缴费－领取登记结果。
受理咨询与投诉的机构和电话：	受理咨询：阜阳市房地产市场产权监理处：2517908；阜阳市房地产管理局阜阳经济技术开发区房地产管理分局：2220092；投诉机构：阜阳市房地产管理局纪检监察室：2518032
备注：

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