规划区国有土地范围内房屋所有权转移预告登记变更、转移、注销登记

浏览次数：943 发布时间：2013-06-07 字体大小：大中小

事项名称：	规划区国有土地范围内房屋所有权转移预告登记变更、转移、注销登记
颁发的证件：	房屋预告登记证明（注销登记则不颁发证件）
审批类型及法律效力：	非行政许可类
设定依据：	1、中华人民共和国城市房地产管理法(中华人民共和国主席令第72号) 2、中华人民共和国物权法（中华人民共和国主席令第62号） 3、房屋登记办法（建设部令第168号） 4、城市商品房预售管理办法（建设部令第95号） 5、商品房销售管理办法（建设部令第88号）
申请条件：	1、当事人已取得房屋预告登记证明。2、已经登记的房屋所有权因继承、遗赠、结（离）婚或生效法律文书确认预告登记权利转移，申请转移登记；已经登记的房屋所有权因预告登记当事人姓名或名称，房屋地址、用途等变更，申请变更登记；已经登记的房屋所有权因合同被解除、撤销、宣告无效或已履行完毕、或因生效法律文书确认预告登记无效或失效，申请注销登记。
办事材料：	1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、房屋预告登记证明； 4、证明发生变更、转移或者消灭的材料； 5、其他必要材料。
办事地点：	受理机构：阜阳市房地产市场产权监理处；阜阳市房地产管理局阜阳经济技术开发区房地产管理分局受理地点：颍河西路507号受理窗口；阜阳经济技术开发区商业街5号楼
审批决定机关：	阜阳市房地产管理局
审批程序：	申请—受理—审核—登簿—发证，必要时进行公告。
审批时限：	10个工作日
审批收费：	登记费：住房80元/件非住房550元/件；注销登记，不收费;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收工本费10元。
办理流程：	申请（填写申请书、提供要件）－受理(必要时实地查看)－缴费－领取登记结果。
受理咨询与投诉的机构和电话：	受理咨询：阜阳市房地产市场产权监理处：2517908；阜阳市房地产管理局阜阳经济技术开发区房地产管理分局：2220092 投诉机构：阜阳市房地产管理局纪检监察室：2518032
备注：

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